但长期来看，虽然近期建材市场价格在期货带动下小幅拉涨。市场供大于求的矛盾仍将长期存在并且中长期来看期钢仍处下行通道，加之国家继续稳中偏紧的货币政策、南方冬季淡季临近，预计短期钢价难有大涨
房地产行业的表示无疑代表着钢市需求的强弱，作为钢铁业的主要下游。但遗憾的今年的房地产行业却难以令人满意。特别是下半年国家高层加大保投资、稳增长力度的前提下，房地产的表示甚至可以用：大失所望”来形容。
1-8月份房地产投资为52120亿元,据统计局最新数据显示。同比增19.3%,增速比1-7月份降1.2个百分点;1-8月份房屋新开工面积为127840万平,同比增4%,增速比1-7月份降4.4个百分点。
当前中国的地方债问题是导致房地产行业疲软的主要原因。笔者认为。
地方政府一般通过建立城建公司、地方商业银行和城投公司等来调动社会资金和银行贷款，为解决基础设施、乡村发展以及民生带来的融资难题。形成了地方政府投融资平台。地方政府融资平台运作中，抵押土地资产获得贷款收入，目前地方政府最常用的一种融资方法。
地方债问题日益凸显。据相关数据显示，但是随着土地收入的减少。2012年政府土地相关净收入仅占财政总收入的20%比2010年31.7%峰值下降11.7个百分点。随着土地财政大打折扣，近年来地方债的规模也在急剧极大，2004年地方债规模仅有0.4万亿，而到20102012年则分别达到1115万亿，据渣打银行测算，截至2013年上半年末中国地方政府债务估计在21.9万亿元，如果加上公司化的地方政府融资平台的贷款，则债务总额最高或达24.4万亿元，比2010年翻了一倍还多。
尤其是今年还是地方政府集中还贷高峰，巨额地方债务。加上经济增速降低、税收政策调整等，地方政府财政收入减少，其对于房地产的开发，特别是保证房的建设可谓是有心无力”
钢铁产量却是有增无减。据中钢协数据显示2013年1-8月粗钢产量52184万吨，房地产力有不逮的情况下。同比增7.8%增速较2012年加快5.5个百分点。
